47 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 47 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 588 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 66 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 591 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 368 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 198 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 255 mètres
Ventes au 47 Rue Anatole France
Les 5 ventes au 47 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 47 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 47 Rue Anatole France se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Anatole France se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 45.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
