63 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 19.01 % à celui du n°65 et de 2.7 % à celui du n°64 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 63 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 640 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Nationale Musique à 56 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 523 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 479 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 308 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 197 mètres
Ventes au 63 Rue Anatole France
Les 3 ventes au 63 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 63 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 63 Rue Anatole France se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Anatole France se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
