78 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°77 et de 23.09 % à celui du n°79.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 78 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Gratte-Ciel Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 58 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 95 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 495 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 382 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 187 mètres
Ventes au 78 Rue Anatole France
Les 4 ventes au 78 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 78 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 78 Rue Anatole France se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Anatole France se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 53.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
