9 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 9.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 9 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 13 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 684 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 208 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 208 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 9 Rue Anatole France se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anatole France se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 53.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
