90 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°85 et de 4.81 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
À propos du 90 Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gratte-Ciel Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Centre à 13 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 476 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 350 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 253 mètres
Ventes au 90 Rue Anatole France
Les 24 ventes au 90 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 90 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 90 Rue Anatole France se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Anatole France par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Anatole France se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 9.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
