3 Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arago, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°3 ter et de 5.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 57 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 57 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 498 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 311 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 238 mètres
Ventes au 3 Rue Arago
Les 2 ventes au 3 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arago dans son marché local
Prix du 3 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Rue Arago se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arago par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arago se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
