3 ter Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°3 et de 7.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 3 ter Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 303 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 51 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 51 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 494 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 297 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 236 mètres
Ventes au 3 ter Rue Arago
Les 10 ventes au 3 ter Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Arago dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 3 ter Rue Arago se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Arago par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Arago se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
