32 Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 32 Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 790 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 269 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 269 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 670 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 553 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 407 mètres
Ventes au 32 Rue Arago
Les 5 ventes au 32 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arago dans son marché local
Prix du 32 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 32 Rue Arago se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arago par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Arago se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 44.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
