34 Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Arago, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°32 et de 12.47 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 34 Rue Arago, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Maisons Neuves à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 790 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reconnaissance - Balzac à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 280 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 680 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 564 mètres
- - Ecole primaire privée La Nativité à 418 mètres
Ventes au 34 Rue Arago
Une vente a été recensée au 34 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Arago dans son marché local
Prix du 34 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 34 Rue Arago se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Arago par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Arago se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 48.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
