8 Rue Basile, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Basile, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Basile, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Luizet Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 122 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 898 mètres
- - Collège Jean Macé à 327 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Basile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Basile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Basile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Basile, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Basile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Basile dans son marché local
Prix du 8 Rue Basile par rapport à la voie
Sur Rue Basile, le prix moyen des maisons s'établit à 5 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 8 Rue Basile se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Basile par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Basile se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
