9 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 9 Rue Benjamin Constant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Poulettes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 134 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 451 mètres
- - Collège Jean Macé à 412 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benjamin Constant, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 9 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 9 Rue Benjamin Constant se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benjamin Constant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benjamin Constant se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 53.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
