4 Rue Branly, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue Branly, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zola-Pressensé Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 4 locaux - 36 parkings - 654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressensé - Vaillant à 194 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 373 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 373 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1260 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 320 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori à 71 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 68 mètres
Ventes au 4 Rue Branly
Les 6 ventes au 4 Rue Branly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Branly dans son marché local
Prix du 4 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 4 Rue Branly se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Branly par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Branly se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
