9 Rue Charles Perrault, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Perrault, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.23 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Charles Perrault, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cusset-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Perrault à 64 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 700 mètres
- - Collège Les Iris à 511 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 563 mètres
- - Ecole maternelle Château Gaillard à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - L'Espérance à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Perrault, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Perrault dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Perrault par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 9 Rue Charles Perrault se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Perrault par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Perrault se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 30.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
