12 Rue Charrin, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charrin, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°9 et de 47.52 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 12 Rue Charrin, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Grandclément à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 210 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 350 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 339 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 339 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 196 mètres
Ventes au 12 Rue Charrin
Les 6 ventes au 12 Rue Charrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charrin dans son marché local
Prix du 12 Rue Charrin par rapport à la voie
Sur Rue Charrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 12 Rue Charrin se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charrin par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charrin se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
