Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Francis Chirat, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis Chirat dans son marché local
Prix Rue Francis Chirat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis Chirat se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis Chirat à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Francis Chirat est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis Chirat
Les ventes enregistrées Rue Francis Chirat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis Chirat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandclément à 136 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 148 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 79 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2687 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 79 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis Chirat
Adresses Rue Francis Chirat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis Chirat, classées par tranches de numéros.
