8 Rue Clos Poncet, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clos Poncet, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°7 et de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
À propos du 8 Rue Clos Poncet, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Tolstoï Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 94 logements - 1618 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0253 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 202 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 265 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 265 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 478 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 288 mètres
Ventes au 8 Rue Clos Poncet
Les 4 ventes au 8 Rue Clos Poncet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clos Poncet dans son marché local
Prix du 8 Rue Clos Poncet par rapport à la voie
Sur Rue Clos Poncet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 8 Rue Clos Poncet se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clos Poncet par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Clos Poncet se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
