13 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cyprian, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 157 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 412 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 412 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Cyprian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Cyprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cyprian dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cyprian par rapport à la voie
Sur Rue de Cyprian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 13 Rue de Cyprian se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cyprian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cyprian se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
