13 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cyprian, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 157 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 412 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 412 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Cyprian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Cyprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Cyprian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Cyprian, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cyprian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cyprian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cyprian dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cyprian par rapport à la voie
Sur Rue de Cyprian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 13 Rue de Cyprian se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cyprian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cyprian se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 24.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
