Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Decorps dans son marché local
Prix Rue Emile Decorps par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Decorps se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Decorps à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Emile Decorps est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Decorps
Les ventes enregistrées Rue Emile Decorps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Decorps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 109 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 451 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 723 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 3174 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 399 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Decorps
Adresses Rue Emile Decorps
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Decorps, classées par tranches de numéros.
