22 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cyprian, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Genas.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 380 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 598 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 966 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 598 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cyprian
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cyprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cyprian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cyprian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cyprian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cyprian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cyprian dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cyprian par rapport à la voie
Sur Rue de Cyprian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 22 Rue de Cyprian se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cyprian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cyprian se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 15.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
