3 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cyprian, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 3 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Fays-Bon Coin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 521 m² au sol - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 87 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 378 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 378 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cyprian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cyprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cyprian dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cyprian par rapport à la voie
Sur Rue de Cyprian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 3 Rue de Cyprian se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cyprian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cyprian se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.16 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
