33 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Cyprian, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 33 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 426 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 635 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 991 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 635 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Cyprian
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Cyprian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Cyprian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Cyprian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cyprian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Cyprian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Cyprian dans son marché local
Prix du 33 Rue de Cyprian par rapport à la voie
Sur Rue de Cyprian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 33 Rue de Cyprian se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Cyprian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Cyprian se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 15.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
