7 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Cyprian, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Rue de Cyprian, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Léon Blum à 111 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 386 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 386 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 367 mètres
Ventes au 7 Rue de Cyprian
Une vente a été recensée au 7 Rue de Cyprian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Cyprian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Cyprian, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cyprian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Cyprian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Cyprian dans son marché local
Prix du 7 Rue de Cyprian par rapport à la voie
Sur Rue de Cyprian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 7 Rue de Cyprian se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Cyprian par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Cyprian se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 19.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
