82 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de Fontanières, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°86 et de 3.78 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 82 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Poulettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 23 parkings - 449 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 77 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 550 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 550 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1327 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 232 mètres
Ventes au 82 Rue de Fontanières
Les 2 ventes au 82 Rue de Fontanières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de Fontanières dans son marché local
Prix du 82 Rue de Fontanières par rapport à la voie
Sur Rue de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 82 Rue de Fontanières se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de Fontanières par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue de Fontanières se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 42.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
