85 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Fontanières, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°87 et de 3.93 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 85 Rue de Fontanières, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 77 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 562 mètres
- - Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 562 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1336 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Fontanières
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Fontanières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Fontanières dans son marché local
Prix du 85 Rue de Fontanières par rapport à la voie
Sur Rue de Fontanières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 85 Rue de Fontanières se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Fontanières par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Fontanières se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 47.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
