8 Rue de l'Espoir, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espoir, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue de l'Espoir, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Einstein-Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Croix-Luizet à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 854 mètres
- - Collège Jean Macé à 544 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 392 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Espoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Espoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Espoir, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espoir dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 8 Rue de l'Espoir se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espoir par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espoir se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 59.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
