8 Rue de l'Oranger, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Oranger, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue de l'Oranger, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprian - Genas à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 950 mètres
- - Collège Lamartine à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Oranger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Oranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Oranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Oranger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Oranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Oranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Oranger dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Oranger par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 8 Rue de l'Oranger se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Oranger par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Oranger se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 23.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
