24 Rue de la Baïsse, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Baïsse, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 862 logements et 276 locaux.
À propos du 24 Rue de la Baïsse, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Perralière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 862 logements - 276 locaux - 1224 parkings - 15426 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 271 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 475 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 587 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Baïsse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Baïsse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Baïsse dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Baïsse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baïsse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 24 Rue de la Baïsse se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Baïsse par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Baïsse se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
