36 Rue de la Baïsse, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Baïsse, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°32 et de 13.05 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue de la Baïsse, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Perralière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 67 logements - 1 local - 441 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 218 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 511 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 360 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 210 mètres
Ventes au 36 Rue de la Baïsse
Les 13 ventes au 36 Rue de la Baïsse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Baïsse dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Baïsse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baïsse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 36 Rue de la Baïsse se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Baïsse par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Baïsse se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
