7 Rue de la Baïsse, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Baïsse, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue de la Baïsse, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Jacques Monod à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1425 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 305 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 557 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 524 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Baïsse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Baïsse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Baïsse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Baïsse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baïsse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 7 Rue de la Baïsse se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Baïsse par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Baïsse se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 37.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
