32 Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 850 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 32 Rue de la Marne se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marne se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
