Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marne dans son marché local
Prix Rue de la Marne par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marne se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 1.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marne à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue de la Marne est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marne
Les ventes enregistrées Rue de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 262 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 901 mètres
- - Collège Lamartine à 935 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 3916 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 901 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marne
Adresses Rue de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marne, classées par tranches de numéros.
