8 Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 932 mètres
- - Collège Lamartine à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 285 mètres
Ventes au 8 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 8 Rue de la Marne se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marne se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 14.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
