8 bis Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 9.77 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Rue de la Marne, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fays-Bon Coin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De L'automobile à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 935 mètres
- - Collège Lamartine à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Marne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 8 bis Rue de la Marne se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Marne par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Marne se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 11.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
