158 Rue de la Poudrette, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue de la Poudrette, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°154 bis et de 8.77 % à celui du n°158 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 158 Rue de la Poudrette, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Poudrette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 20 parkings - 755 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legay à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 1513 mètres
- - Collège Lamartine à 354 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 431 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 604 mètres
Ventes au 158 Rue de la Poudrette
Les 13 ventes au 158 Rue de la Poudrette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue de la Poudrette dans son marché local
Prix du 158 Rue de la Poudrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 158 Rue de la Poudrette se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue de la Poudrette par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue de la Poudrette se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 15.17 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
