4 Rue de la Pouponnière, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 524 €

de 2 288 € à 13 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Pouponnière, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°6 et de 21.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue de la Pouponnière, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genas.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 187 mètres
- Métro Cusset - ligne A à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- L'école digitale et numérique Eden School à 697 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 579 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 3282 mètres
- Lycée général privé Immaculée-Conception à 579 mètres
- Ecole maternelle Berthelot à 544 mètres
- Ecole primaire Niki de Saint Phalle à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pouponnière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pouponnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Pouponnière(3 719€)

5 Rue de la Pouponnière(3 719€)

8 Rue de la Pouponnière(3 723€)

7 Rue de la Pouponnière(3 720€)

8 bis Rue de la Pouponnière(3 725€)

28 Avenue Paul Krüger(4 161€)

30 Avenue Paul Krüger(3 723€)

Prix du 4 Rue de la Pouponnière dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Pouponnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pouponnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 4 Rue de la Pouponnière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Pouponnière par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pouponnière se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Krüger, 69100 Villeurbanne(4,068 €)

Route de Genas, 69100 Villeurbanne(4,248 €)

Rue des Fleurs, 69100 Villeurbanne(4,521 €)

Rue Poizat, 69100 Villeurbanne(4,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Pouponnière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Pouponnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.