Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Poizat, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Poizat dans son marché local
Prix Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Poizat se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 31.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Poizat à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Poizat est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Poizat
Les ventes enregistrées Rue Poizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Poizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaix à 259 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 475 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 252 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 2843 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 252 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Poizat
Adresses Rue Poizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Poizat, classées par tranches de numéros.
