18 Rue de la Soie, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Soie, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue de la Soie, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Soie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decomberousse à 168 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 936 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 651 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 140 mètres
Ventes au 18 Rue de la Soie
Les 4 ventes au 18 Rue de la Soie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Soie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Soie par rapport à la voie
Sur Rue de la Soie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 18 Rue de la Soie se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Soie par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Soie se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 25.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
