28 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Dedieu, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Dedieu, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charmettes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpennes Charles Hernu à 193 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 616 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 307 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1121 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 307 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Dedieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Dedieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Dedieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Dedieu, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dedieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Dedieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Dedieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Dedieu par rapport à la voie
Sur Rue Dedieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 28 Rue Dedieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Dedieu par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Dedieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
