20 bis Rue des Alliés, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 27.36 % à celui du n°20 et de 46.91 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 20 bis Rue des Alliés, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix Luizet Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 3 parkings - 315 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Macé à 169 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 746 mètres
- - Collège Jean Macé à 156 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 836 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 493 mètres
Ventes au 20 bis Rue des Alliés
Les 7 ventes au 20 bis Rue des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 20 bis Rue des Alliés se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Alliés par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Alliés se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
