21 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 21 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Poulettes Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 116 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 766 mètres
- - Collège Jean Macé à 343 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 819 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 243 mètres
Ventes au 21 Rue des Bienvenus
Les 2 ventes au 21 Rue des Bienvenus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 21 Rue des Bienvenus se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Bienvenus se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
