26 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°28 et du 4.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poulettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 122 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 757 mètres
- - Collège Jean Macé à 331 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 811 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 255 mètres
Ventes au 26 Rue des Bienvenus
Une vente a été recensée au 26 Rue des Bienvenus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bienvenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Bienvenus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bienvenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bienvenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 26 Rue des Bienvenus se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bienvenus se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 80.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
