28 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 et du 3.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poulettes Nord.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 128 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 753 mètres
- - Collège Jean Macé à 333 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 806 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Bienvenus
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Bienvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bienvenus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bienvenus, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bienvenus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bienvenus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 28 Rue des Bienvenus se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bienvenus se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 73.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
