32 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°30 et de 0.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Poulettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 138 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 745 mètres
- - Collège Jean Macé à 337 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 797 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bienvenus
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bienvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 32 Rue des Bienvenus se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bienvenus se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 71.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
