7 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Poulettes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 65 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 825 mètres
- - Collège Jean Macé à 330 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 889 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bienvenus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bienvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 7 Rue des Bienvenus se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bienvenus se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 77.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
