73 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°92 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
À propos du 73 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château Gaillard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 1 local - 3 parkings - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanières - Raspail à 102 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 638 mètres
- - Collège Jean Macé à 619 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1437 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 305 mètres
Ventes au 73 Rue des Bienvenus
Les 16 ventes au 73 Rue des Bienvenus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 73 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 73 Rue des Bienvenus se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue des Bienvenus se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 27.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
