9 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bienvenus, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 9 Rue des Bienvenus, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Poulettes Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 66 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 814 mètres
- - Collège Jean Macé à 330 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 876 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bienvenus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bienvenus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bienvenus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bienvenus par rapport à la voie
Sur Rue des Bienvenus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 9 Rue des Bienvenus se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bienvenus par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bienvenus se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 15.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
