43 bis Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 12.17 % à celui du n°43 et de 5.63 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 43 bis Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0200 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 160 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Mère Térésa à 537 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 147 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1090 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 147 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 147 mètres
Ventes au 43 bis Rue des Charmettes
Les 2 ventes au 43 bis Rue des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 43 bis Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 43 bis Rue des Charmettes se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue des Charmettes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue des Charmettes se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
