Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°48 et de 4.89 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 753 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 50 Rue des Charmettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 50 Rue des Charmettes se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Charmettes se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 33.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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