Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°50 et de 5.72 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Charmettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 334 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 48 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 48 Rue des Charmettes se situe 24.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Charmettes se situe 49.41 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 44.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cimm immobilier Villeurbanne
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