78 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°91 et de 18.89 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 78 Rue des Charmettes, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Charmettes-Lafayette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 18 parkings - 1563 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viabert - Anatole France à 92 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 770 mètres
- - Collège privé Juif de Lyon à 207 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 207 mètres
- - Ecole maternelle François Truffaut à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Na'Halat Moshey à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 78 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 78 Rue des Charmettes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Charmettes par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Charmettes se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 33.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
